2008〜2018年築, 専有面積45.11㎡〜65.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
シティハウス西小山
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩5分
2013年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
10,887万円
197.5万円/㎡
7,477
9,750
12,023
14,297
AI査定結果
推定相場価格
10,887万円
197.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,750万円〜12,023万円
176.9万円/㎡〜218.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月5日
シティハウス西小山
11,480万円（208.3万円/㎡）/ 2階 / 55.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は212.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 11,480万円 | 208.3万円 | 2階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 11,980万円 | 217.4万円 | 2階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は188.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | シティハウス西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 11,480万円 | 208.3万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/03/01 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 10,880万円 | 200.6万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 14,700万円 | 241.9万円 | 60.78㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/26 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 10,580万円 | 196.6万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/23 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 194.4万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/20 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 15,800万円 | 232.9万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | 品川区上大崎1丁目マンション 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/24 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,980万円 | 228.4万円 | 65.58㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/30 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 7,100万円 | 162.6万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/03 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,980万円 | 158.0万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グランドステージ戸越公園弐番館
東京都品川区西品川二丁目
東急大井町線 / 大崎駅 徒歩 6分
1997年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
品川イーストシティタワー
東京都品川区東品川五丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 5分
2018年築 / 26階建 / 363戸 / RC造
グランヴァーレ荏原東
東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
モリス大井町南
東京都品川区東大井三丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1997年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造
セボン西山王
東京都品川区西大井四丁目
湘南新宿宇 / 西大井駅 徒歩 8分
2001年築 / 2階建 / 30戸 / RC造
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
東京都品川区東品川四丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 3分
2019年築 / 29階建 / 817戸 / RC造
ルフォン南品川
東京都品川区南品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 5分
2014年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 5分
2005年築 / 14階建 / 117戸 / RC造